As Built: Garantindo Precisão e Eficiência no Ciclo de Vida dos Projetos
- Planej
- 3 de dez. de 2024
- 2 min de leitura
O sucesso de qualquer obra depende da conexão entre o que foi planejado e o que foi executado. Nesse cenário, o as built é indispensável, registrando o que realmente foi construído. Este documento não é apenas um registro, mas uma ferramenta estratégica para o futuro da edificação. A demanda por AsBuilt em nossa empresa tem crescido nos últimos meses devido a necessidade de regularização em órgãos públicos. Não somente tornar a edificação certificada, mas fornecer segurança em função das reformas feitas.
O Que é o As Built?
O as built representa a documentação técnica de como a obra foi concluída. Ele reflete ajustes realizados durante a execução, mostrando o desvio entre o projeto inicial e a entrega final. Ao documentar formalmente mudanças realizadas durante a construção, o as built desempenha um papel crucial na prevenção de acidentes, especialmente em intervenções em edificações mais antigas. Ele também facilita a verificação da conformidade da obra com normas vigentes, auxiliando na obtenção de alvarás e laudos técnicos, como os exigidos pelo Corpo de Bombeiros, e prevenindo complicações legais. Essa prática assegura segurança e alinhamento com regulamentações, sendo indispensável para o ciclo de vida de qualquer projeto.
Como o As Built Faz a Diferença?
Sem um as built, realizar manutenções ou ampliações torna-se mais arriscado e dispendioso. Esse registro permite que equipes futuras saibam exatamente como proceder em intervenções, evitando erros e custos inesperados.
Benefícios na Prática
Redução de Riscos: Informações detalhadas ajudam a mitigar erros durante a manutenção.
Economia: Reformas baseadas em dados concretos evitam gastos desnecessários.
Conformidade Legal: Auxilia no cumprimento de normas e regulamentos, como a Prefeitura e Corpo de Bombeiros
Tipos de AsBuilt
A elaboração do as built aplica-se tanto ao projeto arquitetônico quanto aos projetos complementares, como instalações elétricas, hidráulicas e outros sistemas. Cada tipo é específico:
1. As Built Arquitetônico: Levantamento de áreas internas, fachadas, dimensões e materiais.
2. As Built Elétrico: Documentação de circuitos, demanda energética e pontos de alimentação.
3. As Built Hidrossanitário: Registro de tubulações, ramificações e sistemas de água.
4. Outras Tipologias: Análise de sistemas como comunicação, climatização e prevenção de incêndios.
Como realizamos o processo de AsBuilt para nossos clientes
1. Levantamento inicial com medições reais.
2. Atualização das plantas, refletindo mudanças ocorridas na execução.
3. Integração entre equipes para incluir todas as disciplinas, como elétrica, hidráulica e estrutural.
4. Entrega da documentação atualizada.
O as built é mais do que uma exigência técnica; é um pilar da sustentabilidade e eficiência no setor. Para garantir que seus projetos estejam prontos para o futuro, adote o as built como parte essencial do planejamento.
Entre em contato com a Planej agora mesmo e garanta a precisão e a segurança de seu projeto com um as built completo e detalhado!
Escrito por: Victor Manuel
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